Allgemeine Geschäftsbedingungen

§ 1 Geltungsbereich

Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB) gelten für alle Verträge, die zwischen dem Architekturbüro Kaveller, Inhaber Hakan Kaveller M.A., Daniel-Lampa-Str. 11, 56637 Plaidt (nachfolgend „Auftragnehmer"), und dem jeweiligen Auftraggeber über die Erbringung von Energieberatungsleistungen geschlossen werden.

Entgegenstehende oder abweichende Bedingungen des Auftraggebers erkennen wir nur an, wenn wir ihrer Geltung ausdrücklich schriftlich zugestimmt haben.

§ 2 Leistungsumfang

Der Auftragnehmer erbringt insbesondere folgende Leistungen:

• Energieberatung für Wohn- und Nichtwohngebäude
• Erstellung individueller Sanierungsfahrpläne (iSFP)
• Beantragung und Begleitung von Fördermitteln (BAFA, KfW)
• Erstellung von Energieausweisen (Verbrauchs- und Bedarfsausweis)
• Energetische Baubegleitung und Qualitätssicherung

Der konkrete Leistungsumfang ergibt sich aus dem jeweiligen schriftlichen Angebot bzw. dem Auftragsschreiben. Leistungen, die nicht ausdrücklich vereinbart sind, sind nicht Gegenstand des Vertrages.

§ 3 Vertragsschluss

Angebote des Auftragnehmers sind freibleibend und unverbindlich, sofern sie nicht ausdrücklich als verbindlich bezeichnet sind. Der Vertrag kommt erst durch die schriftliche Auftragsbestätigung des Auftragnehmers oder durch Beginn der Leistungserbringung zustande.

Mündliche Abreden, Zusagen oder Nebenabreden bedürfen zu ihrer Wirksamkeit der schriftlichen Bestätigung.

§ 4 Vergütung und Zahlung

Die Vergütung richtet sich nach dem schriftlichen Angebot und erfolgt entweder auf Basis eines Pauschalpreises oder nach tatsächlichem Aufwand (Stundensatz). Alle Preise verstehen sich zuzüglich der gesetzlich geltenden Umsatzsteuer.

Förderfähige Kosten werden im Angebot transparent ausgewiesen. Rechnungen sind innerhalb von 14 Tagen nach Rechnungsstellung ohne Abzug zu begleichen.

Bei Zahlungsverzug ist der Auftragnehmer berechtigt, Verzugszinsen in gesetzlicher Höhe (§ 288 BGB) zu berechnen. Das Recht zur Geltendmachung eines weitergehenden Schadens bleibt vorbehalten.

§ 5 Mitwirkungspflichten des Auftraggebers

Der Auftraggeber ist verpflichtet, den Auftragnehmer bei der Erfüllung seiner Leistungen angemessen zu unterstützen. Insbesondere hat der Auftraggeber rechtzeitig und vollständig bereitzustellen:

• Grundrisse, Schnitte, Ansichten und sonstige Planunterlagen
• Energieabrechnungen der letzten drei Jahre (Strom, Gas, Öl, Fernwärme etc.)
• Zugang zum Gebäude für Vor-Ort-Begehungen
• Angaben zu baulichen Maßnahmen und technischen Anlagen
• Alle sonstigen für die Leistungserbringung erforderlichen Informationen und Dokumente

Verzögerungen, die auf mangelhafter oder verspäteter Mitwirkung des Auftraggebers beruhen, gehen nicht zu Lasten des Auftragnehmers. Etwaige Mehrkosten, die durch unvollständige oder fehlerhafte Angaben entstehen, trägt der Auftraggeber.

§ 6 Förderanträge

Der Auftragnehmer übernimmt keine Garantie oder Haftung für die Bewilligung oder die Höhe beantragter Fördermittel. Fördervoraussetzungen können sich ändern; maßgeblich sind stets die zum Zeitpunkt der Antragstellung geltenden Förderrichtlinien der jeweiligen Förderstelle.

Der Auftragnehmer unterstützt den Auftraggeber nach bestem Wissen und Gewissen bei der Antragstellung und stellt alle erforderlichen Nachweise und Bestätigungen in seiner Eigenschaft als Energieeffizienz-Experte aus. Eine Erfolgsgarantie ist damit nicht verbunden.

§ 7 Haftung

Der Auftragnehmer haftet unbeschränkt für Schäden, die auf Vorsatz oder grober Fahrlässigkeit des Auftragnehmers, seiner gesetzlichen Vertreter oder Erfüllungsgehilfen beruhen, sowie für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit.

Bei leichter Fahrlässigkeit haftet der Auftragnehmer nur bei Verletzung einer wesentlichen Vertragspflicht (Kardinalpflicht), deren Erfüllung die ordnungsgemäße Durchführung des Vertrages erst ermöglicht und auf deren Einhaltung der Auftraggeber regelmäßig vertrauen darf. In diesem Fall ist die Haftung der Höhe nach begrenzt auf den bei Vertragsschluss vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden.

Weitergehende Haftungsansprüche, insbesondere für entgangenen Gewinn oder mittelbare Schäden, sind ausgeschlossen, soweit dies gesetzlich zulässig ist.

§ 8 Urheberrecht und Eigentumsrechte

Alle im Rahmen der Leistungserbringung erstellten Unterlagen — insbesondere Sanierungsfahrpläne (iSFP), Energiegutachten, Berechnungen und Berichte — sind urheberrechtlich geschützte Werke des Auftragnehmers.

Die erstellten Unterlagen verbleiben bis zur vollständigen Begleichung der vereinbarten Vergütung im Eigentum des Auftragnehmers. Der Auftraggeber erhält nach vollständiger Zahlung ein einfaches, nicht übertragbares Nutzungsrecht für den vereinbarten Zweck. Eine Weitergabe an Dritte oder eine Verwendung für andere als die vereinbarten Zwecke bedarf der ausdrücklichen schriftlichen Zustimmung des Auftragnehmers.

§ 9 Vertraulichkeit

Beide Vertragsparteien verpflichten sich, alle vertraulichen Informationen, die ihnen im Rahmen der Vertragserfüllung bekannt werden, vertraulich zu behandeln und nicht an Dritte weiterzugeben, soweit sie nicht zur Erfüllung der vertraglichen Pflichten erforderlich ist.

Als vertraulich gelten insbesondere technische und kaufmännische Daten, Gebäudepläne, Verbrauchsdaten sowie persönliche Daten des Auftraggebers. Diese Verpflichtung besteht auch nach Beendigung des Vertragsverhältnisses fort.

§ 10 Widerrufsrecht für Verbraucher

Sie haben das Recht, binnen 14 Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt 14 Tage ab dem Tag des Vertragsschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Architekturbüro Kaveller, Hakan Kaveller M.A., Daniel-Lampa-Str. 11, 56637 Plaidt, E-Mail: mail@kaveller.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein per Post versandter Brief oder eine E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen sollen, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

§ 11 Schlussbestimmungen

Gerichtsstand: Für alle Streitigkeiten aus oder im Zusammenhang mit diesem Vertrag ist — sofern der Auftraggeber Kaufmann, juristische Person des öffentlichen Rechts oder öffentlich-rechtliches Sondervermögen ist — der Gerichtsstand Koblenz vereinbart.

Anwendbares Recht: Es gilt ausschließlich das Recht der Bundesrepublik Deutschland unter Ausschluss des UN-Kaufrechts (CISG).

Salvatorische Klausel: Sollten einzelne Bestimmungen dieser AGB ganz oder teilweise unwirksam oder undurchführbar sein oder werden, so berührt dies die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen nicht. Anstelle der unwirksamen Regelung gilt diejenige wirksame Regelung, die dem wirtschaftlichen Zweck der unwirksamen Regelung am nächsten kommt.

Stand dieser AGB

Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen haben den Stand April 2026.